Meny

Gideå / Norrgissjö 235

Norrgissjö 235

130 kvm

6 rum

Villa med stort garage i utkanten av Gideå

Välkommen till Norrgissjö 235 – ett drömhem för den som söker lugn, rymd och lantlig charm i Gideå! Här bor du i utkanten av det idylliska samhället Gideå, där du får både närhet till naturen och bekväm vardag. Gideå är en levande liten tätort i Örnsköldsviks kommun med cirka 270 invånare, belägen cirka 30 km nordost om Örnsköldsvik invid Gissjön. Det är ett perfekt läge för dig som vill ha skog, sjö och friluftsliv runt knuten – samtidigt som du har bussförbindelser, skola, förskola och service inom kort avstånd. Området bjuder på fina badplatser som Grantobadet, skidspår, naturreservat och en stark gemenskap som gör att många beskriver det som "det bästa av två världar".

Denna villa från 1982 (ca 130 kvm boarea) ligger på en generös tomt om cirka 3 420 kvm och erbjuder en härlig mix av praktiska lösningar och trivsamt boende: Stort lantkök – hjärtat i hemmet där du kan laga mat tillsammans med familjen eller umgås över en kopp kaffe. Rymligt och hemtrevligt med plats för stora middagar. Fyra sovrum – gott om utrymme för hela familjen, hemmakontor eller gäster. Biorum – perfekt inrett för mysiga filmkvällar, gaming eller bara avkoppling. En riktig lyxdetalj som gör vardagen lite roligare. Stort garage ca 110 kvm med två portar – en dröm för bilentusiaster, snickare eller den som behöver extra förvaring. Här får du plats för flera fordon, verkstad eller hobbyverksamhet.

Huset ligger strategiskt i utkanten av samhället, vilket ger extra lugn och fri sikt utan att du känner dig isolerad. Tomten bjuder på möjligheter till odling, lek eller bara att njuta av stillheten. Norrgissjö 235 är ett hem där vardagen blir lite enklare och livet lite bättre. Perfekt för familjen som vill byta stadspuls mot lantlig idyll utan att kompromissa med bekvämlighet. Här finns plats att växa, drömma och trivas – år efter år.

Pris
1 200 000 kr Utgångspris
Adress
Norrgissjö 235
Yta
130 kvm
Biarea
30 kvm
Tomtarea
3417 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1982
Driftskostnad
3 791 kr/månad
Pris: 1 200 000 kr
Utgångspris

Budgivning

1 050 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik (1 )
Budgivare Datum Status Bud
1 tis 2 jun 11:01 Aktiv 1 050 000 kr
# Bud
1 1 050 000 kr

Ansvarig Mäklare

Torbjörn Sverker
Torbjörn Sverker
VD, Reg. Fastighetsmäklare
    • Rumsbeskrivning

      Hall Rymlig möblerbar hall med bra avhängningsmöjligheter.

      Badrum Badrummet är inrett med wc, Tvättställ med över- och underskåp, badkar och dusch. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

      Vid groventrén finns två stycken rum för hobby. Ett stort biorum och ett rum för tv eller något annat underhållande.

      Kök Kökets utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, kyl&frys. Utgång till altan. Altanen är möblerbar för härliga middagar ute i solen.

      ÖVERVÅNING

      På övervåningen finns två sovrum, och ett badrum inrett med wc och handfat.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      ÖRNSKÖLDSVIK NORRGISSJÖ 3:83
      Kategori
      Småhus
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Län
      Västernorrland
      Kommun
      Örnsköldsvik
      Adress
      Norrgissjö 235
      Postnummer
      896 93
      Postort
      Gideå
      Distrikt
      Gideå
      Område
      Gideå
      Boarea
      130 kvm + 30 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      3417 kvm
      Total areal
      3417 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Antal rum
      6
      Antal sovrum
      4
      Tillträde
      Snarast
    • Byggnad
      Standardpoäng
      23
      Byggår
      1982
      Om-/tillbyggnadsår
      1988
      Grund
      Platta på mark, kantbalk
      Tak
      Plåt
      Fasad
      Stående träpanel
      Fönster
      2-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Enskilt vatten året om
      Avlopp
      Enskilt avlopp
      Uppvärmning
      Kombipanna med ved eller el, ackumulatortank, braskamin
      Ventilation
      Självdrag
      Skorsten
      Skorsten av plåt

      Uteplats

      Trädäck

      Övriga byggnader

      Garage och förråd.

      TV/Internet

      Fiber

    • Kostnader
      Elkostnad
      3 217 kr/månad
      Vatten och avlopp
      192 kr/månad
      Renhållning
      381 kr/månad
      Summa driftskostnader
      3 791 kr/månad
      Fastighetsskatt
      2 220 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Elnätleverantör Vattenfall Elnätkostnad 25,434 kr/ år

      Elleverantör Vattenfall Elkostnad 13,169 kr/ år

      Sotning. Pannan ska sotas 3 ggr/ år. Kostnad för det är 615 kr per sotning. Gjorde senast juni 2025 Sotning av braskaminen ska sotas 1 gång per år. Kostnad 501 kr per sotning. Gjordes senast Januari 2025.

      Brandskyddskontroll gjordes 2023 och kostade 1698 kr

      Bostaden har varit uthyrd och då uppvärmd med ved. Under gångna vintern har den varit eluppvärmd. Driftskostnaderna speglar inte normal användning av huset. Se energideklarationen för ytterligare upplysning om förbrukning.

      Vatten och avlopps kostnaden avser slamtömning, 2309 kr/ år

      Årlig elförbrukning
      12485 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Torsdag 29 sep 2022
      Energiprestanda
      167 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Nils-Gunnar Näslund
      Energiklass
      C
    • Taxering
      Taxeringsår
      2024
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1984
      Taxeringsvärde byggnad
      302 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      56 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      358 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Pantsättningar & Inteckningar
      2st inteckningar på totalt 310 000 kr
  • Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Sverker Mäklare Övik

    Fyll i dina uppgifter nedan!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!