Järvhagavägen 1C
70 kvm
2 rum
Trivsam tvåa med inglasad balkong
Kommande: Upptäck ditt nya drömboende på Järvhagavägen 1C i Örnsköldsvik – en ljus och välplanerad tvåa på 70 kvm som erbjuder den perfekta balansen mellan bekvämlighet och naturnära charm! En trappa upp väntar lägenheten med en inglasad balkong där du kan njuta av lugna stunder med viss havsutsikt. Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening, HSB BRF Ålen, med 92 lägenheter i fastigheter från 1978 – en äkta förening med högsta betyg A för ekonomi och förvaltning, grundad 1976 för långsiktig trygghet och gemenskap.
Örnsköldsvik är mer än en stad – det är en livsstil fylld av hög livskvalitet, där du får maximalt värde för pengarna med närhet till naturäventyr som vandring i Skuleskogens nationalpark och båtliv i Höga kusten, kulturella pärlor som stadens museum och en trygg, barnvänlig miljö som rankas bland Sveriges bästa. Här finns många lediga arbeten i ett dynamiskt näringsliv. Med levande stadskärna, utmärkt service och enkel tillgång till Höga Kusten är det här platsen där du kan skapa minnen för livet.
Vi räknar med att ha lägenheten klar för försäljning under oktober, men det går bra att lämna intresseanmälan redan nu.
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Hall Hall med bra avhängningsmöjligheter.
Trapp upp till lägenheten
Hall Här finns ett mycket bra förråd med en garderob i. Hyllplanen underlättar ordningen. Från hallen kan man gå ut till kvällssolsbalkongen. Där finns en dörr in till ett rymligt förråd. Perfekt för julsaker, fritidsgrejer och större jackor som tar stor plats.
Kök Kökets inredning består av spishäll, ugn, fläkt, kyl&frys och diskmaskin.
Vardagsrum Vardagsrum med ekparkett. Utgång till inglasad balkong.
Sovrum I sovrummet ryms dubbelsäng med sidobord.
Badrum Badrummet är inrett med dusch, wc, tvättställ och handdukstork. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
- FaktaKategoriBostadsrättFastighetstypLägenhetLgh.nmr30-2417-1-87-3Lgh.nmr. LM87LänVästernorrlandKommunÖrnsköldsvikAdressJärvhagavägen 1CPostnummer891 61PostortÖrnsköldsvikOmrådeCentraltBoarea70 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1Max antal sovrum1HissNejTrappor2 av 2Andelstal0,9172Andelstal insats0,9172Andelstal avgift0,9172Andel av BRF nettoskuldsättning162 760 kr
- FöreningenNamnHSB BRF ÅlenBildades1976Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Parkering Bilplats 1: P-plats . Avgift 180 kr/mån, har strömuttag.Bilplats 2: Garage . Avgift 260 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Planerade renoveringar
2025 - 2029 Byte av rote Kontroll av tak alla hus. Inköp av nya torkskåp i kvartershus 1 och 2 samt akuttvättmaskin i kvartershus 1. Byte av hängrännor. Byte av dåliga förrådsdörrar. Nya investeringar på lekplatsen. Förberedelser för fastighetsnära återvinning. Byte av tvättmaskiner. Besiktning av stammar samt vidare beslut för åtgärd tas efter det.
Övriga utrymmen
Det finns 92 lägenheter, 55 garageplatser samt 43 p-platser.Lägenheterna har enhetsmätning på hushållselen vilket betyder att ingen fast avgift tillkommer. Elen betalas på hyresavin.Även varmvattnet betalas för den egna förbrukningen på hyresavin.Garageplats kostar 260:-/månad (separat kö), p-plats med motorvärmare 180:-/månad.Cykelförråd framför varje huslänga.Det finns två fina tvättstugor i egna byggnader där finns även solarium, bastu med dusch, träningslokal, vävstuga, samlingslokal som går att hyra, gästrum, snickerilokal samt matkällare.
TV/Internet
Kabeltv via Com hem ingå 12 kanaler, bredband tecknas separat via avtal.
- KostnaderMånadsavgift4 832 kr/månadKommentar till avgiften
Enhetsmätning av varmvatten och el. El 153 kr/mån Varmvatten 77 kr/mån
Personer i hushållet1Överlåtelseavgift1470 betalas av köparenPantsättningsavgift588 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesSöndag 1 mar 2015StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avPeter PerssonEnergiklassD
- Dokument & Länkar
- Allmänt
BRF Ålen är aktiva: Trivselgruppen har anordnat en hel del aktiviteter. Det har varit trevliga hockeykvällar, goda semlor har det serverats, och i slutet av augusti blev det en mysig dag ute i det fina sommarvädret med bouleturnering, mingelbingo, cornhole, korvservering och kaffe med dopp. i början av november månad blev medlemmarna inbjudna till en trevlig 70-talsfest. God mat serverades och alla närvarande trivdes. Nya julslingor tändes i flaggstängerna i slutet av november samtidigt som det också dekorerats med slingor lite varstans på området, och det bjöds på glögg pepparkakor och fika utanför samlingslokalen. Trivselgruppen har också under året kompletterat köket med diverse porslin med mera.
